新たな投資のスタイル
「民泊投資」を
始めてみませんか？
「民泊投資」と聞いて、あまり馴染みがない方も多いのではないでしょうか。民泊投資とは、アパートやマンションの空室や一軒家を民泊施設として貸し出し、収益を得る方法のこと。観光振興や地方創生・空き家対策の一環としても取り入れられています。当事務所が民泊投資の進め方についてサポートいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
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Point.01 初期費用が低く収益性が高い
物件や空き家などを所有している場合は、初期費用を抑えることが可能です。賃貸よりも民泊に出すほうが、収入性も高く見込めます。また、銀行からの融資は収益（家賃収入）だけでローンの返済も行えるため、負担を減らせるといった特徴もあります。
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Point.02 建物の用意だけでOK
原状回復費用などの修繕コストを抑えながら運営できるのもポイントです。民泊会社との仲介は当社が行うため、オーナー様に手間をかけさせることはありません。民泊会社とのやり取りをはじめ、ベットメイキングや掃除・設備（エアコンなど）が故障した際の業者の手配なども、幅広くサポートいたします。
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デメリットについて
おもなデメリットとしては以下が挙げられます。
・ご利用のお客様が入らなかった場合
・審査が通らず、銀行からお金が借りれない場合（自己資金になる可能性があります）
・お部屋のリフォームが必要な場合（修繕コストがかかってしまう可能性があります）
どの状況においても利益を出せる場合がございますので、不安な方は一度ご相談ください。
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プランのご紹介
① 50%プラン
収入の50％を民泊会社にお支払いいただくプランです。オーナー様にお貸しいただいたお部屋の管理を当社が行い、家具・家電・お部屋の清掃などはすべて民泊会社が対応します。
【利益の割合について】
50％…民泊会社
45％…オーナー様
5％…当社（手数料として）
② 30%プラン
収入の30％を民泊会社にお支払いいただくプランです。オーナー様にお貸しいただいたお部屋の管理を当社が行い、家具・家電のご用意はオーナー様側で対応いただきます（およそ200～300万円程度の負担です）。
※お部屋の清掃などはすべて民泊会社が対応します。
【利益の割合について】
30％…民泊会社
65％…オーナー様
5％…当社（手数料として）